Hochwertig saniertes Stadthaus im Herzen von Santanyí mit einzigartiger Lichtführung und Swimmingpool

Immobilien ID: PL-25279

Santanyi
Pool • Fußläufig zum Stadtzentrum • Meerblick aus dem OG • 2025 fertiggestellt

1.160.000€

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Eckdaten

Schlafzimmer: 2 Wohnfläche: 125 m²
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 134 m²
Pool: 17,6 m² Sanierung: 2025


Klimaanlage • Fußbodenheizung • Kamin

Objektbeschreibung
Der Fokus dieser besonderen Immobilie liegt auf der Blick- und Lichtführung. Beim Betreten der 6 Meter hohen Eingangshalle eröffnet sich der Blick bis in die zweite Etage und darüber hinaus in den Himmel, was für eine gute und natürliche Beleuchtung zu jeder Tages- und Jahreszeit sorgt.

Im Erdgeschoss haben wir einen offenen Wohnbereich mit Kamin und Küche. Daran anschliessend mit typisch mediterraner Sitzecke befinden sich der Patio und der Gartenbereich mit grossem Pool (8x2,20 Meter).

In den beiden oberen Etagen sind jeweils ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer haben eine grosse Glasfront und einen traumhaften Blick in den Patio, zum eigenen Pool und in die Gärten der Nachbarschaft. Das Schlafzimmer in der zweiten Etage hat einen Balkon von dem in der Ferne sogar das Meer zu sehen ist. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ausserdem ein Arbeitszimmer mit einer kleinen Terrasse und Blick auf die Kirche von Santanyí.

Die Materialien im Haus sind von der Eigentümerin liebevoll ausgesucht. So hat sie für die beiden oberen Etagen einen Holzfussboden gewählt, für die untere Etage und die Bäder Mikrozement. Im Patio wurde ein Naturstein in 60x60 verlegt, der sich in Grösse und Farbigkeit im Pool wiederholt.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt ein Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses.

Die konstruierte Fläche des Hauses beträgt 125m2 und das Grundstück ist 134m2 gross. Das Haus befindet sich in der End Bauphase. Die Bilder in der Anzeige sind 3D animiert. Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne aufkommende Fragen.

Umgebung

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Das Stadthaus befindet sich im historischen Ortskern von Santanyí, nur wenige Schritte von der Plaça Major entfernt. Diese zentrale Lage bietet den idealen Mix aus mallorquinischem Flair, Ruhe und Nähe zum Geschehen. Direkt vor der Haustür finden sich gemütliche Cafés, feine Restaurants, Galerien und kleine Boutiquen, die dem Ort seine künstlerisch-gehobene Atmosphäre verleihen.
Santanyí ist bekannt für seinen Wochenmarkt, der zweimal pro Woche stattfindet und viele Einheimische sowie Besucher anzieht. Ein Stadthaus hier profitiert von der authentischen Umgebung mit traditionellen Sandsteinfassaden, engen Gassen und gepflegten Innenhöfen.
Gleichzeitig ist man in wenigen Fahrminuten an traumhaften Stränden, wie der Cala Santanyí, Cala Llom- bards oder der malerischen Bucht von Cala Figuera. Auch das Naturreservat Parc Natural de Mondragó liegt nur etwa 10 Minuten entfernt – perfekt für Wanderungen oder ein ruhiges Picknick.
Die Nähe zum Flughafen Palma (ca. 45 Minuten mit dem Auto) und eine gute Anbindung machen Santanyí zudem zu einem begehrten Wohnort für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen.

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